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保利麓谷林语

更新时间:2017-08-27 10:22:27  浏览量:24976纠错
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11134元/㎡

小区地址长沙市桐梓坡西路408号麓谷林语小区

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小区概况

小区名保利麓谷林语

总面积 83700平方米

所在区域岳麓区

总户数231户

所在城市长沙

开发商暂无数据

容积率0.62

物业公司湖南保利房地产开发有限公司

绿化率49%

停车位6699

物业费 1.8元/平米·月

人车分离

保利麓谷林语,地处长沙市麓谷高新产业园区,位于长沙市大河西“两型社会”先导区,是长沙市城市西拓和两型社会建设的前沿阵地。项目总用地面积1185亩,净用地面积825亩(即55万平方米),项目内拥有330多亩的规划保留山体和多处自然水系,植被丰富,是城市内不可多得的天然氧吧。
“保利麓谷林语”拟建普通住宅、多层洋房、联排别墅、五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等多种物业类型,规划总建筑面积115.46万平方米,容积率2.1,其中住宅建筑面积106.03万平方米,规划户数约1.08万户,居住人口近4万人。项目建成后将成为长沙市规模最大的复合型高尚居住区之一。

“保利麓谷林语”遵循两型社会“资源节约、环境友好”的建设理念,在开发建设的全过程中先行、先试,全面落实资源节约和环境友好。项目秉承保利地产“和谐生活、自然舒适”的品牌主张,打造长沙国际化的新型住区,构筑融入自然的城市居住文化。在规划设计上,充分考虑项目内部优越的生态资源,对保留山体完整保护,对其他山体与水体尽量保留、合理利用,构筑开放的空间环境;同时合理配置的商业、学校、酒店等城市公共资源,建立居住者和城市之间的良性互动关系。另外,按2008年7月长沙市规划局建设项目规划审查执行条文的要求,本项目小户型住宅占住宅总面积的67%,建筑面积710406.56 m2。

“保利麓谷林语”计划共分为四期开发建设,其中一期开发建筑面积近30万平米(不含别墅27.5万平方米),分为A、B区及别墅区,共34栋高层电梯住宅和少量双拼、联排别墅。

 

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